
今年6月,深圳出台新政,提出到2035年,深圳将新增建设筹集各类住房共170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房三类保障房总量不少于100万套,保障性住房与商品住房的比例设为6:4。这项被称为“二次房改”的政策还提出,人才住房的租金、售价将按照市场价60%来收,安居型商品房租金、售价将以市场价50%来收,公共租赁住房租金则按照市场价30%来收。
受制于行业本身,美团走了一条特殊的发展轨迹,这也影响了他们的战略选择。美团方面认为,长期维持低毛利本身就能构成其护城河。他们想模仿亚马逊,在高效率、大规模的基础上保持低毛利,让竞争对手失去进入该赛道的欲望和生存空间。而维持低毛利有两种方式:第一,行业长期存在有竞争力的第二名,这让第一名不敢涨价;第二,如若形成垄断,则只能通过“自律”,而一旦出现高毛利,垄断地位将被竞争者打破,一个例子是滴滴。
预测楼市皆以失败而归?2001年底2002年初,清华大学一位教授接受央视采访,宣称“2002年,房地产的冬天”,引发轩然大波。2002年其实是中国房地产的“春天”,而且是“早春”。2005年上半年,中国社科院一位研究员,著名的房地产“平民代言人”,预言“北京的房价要跌一半,上海要跌三分之一”。结局是,2005~2007年,房价连涨3年。
4月及5月核心零售销售的强劲增长显示出,消费者支出在1-3月的大幅放缓后,于第二季度开始加速增长。这或支撑经济学家上调对美国第二季度GDP增速预期。另外一项美国数据显示,美国5月工业产出月率0.4%,预期0.1%,前值-0.5%。美国5月制造业产出月率0.2%,预期0.2%,前值-0.5%。分析指出,美国5月工业产出月率录得上涨,为今年首个月增长,主要因汽车和零部件产量的增加抵消了金属及航空航天设备产量的下滑;这些数据可能缓解人们对美国制造业在全球经济放缓的重压下疲软。
“当时的方正集团资金很紧张,我2003年去集团总部任职,是副总,只负责分管资金工作——说白了,就是帮方正融资、找钱。刚去的时候,我一看账目,欠银行贷款30亿元,账上现金却不到200万元,那时候我真的有些后悔加盟方正。但我们没有选择放弃,而是把自己原来公司的钱,包括自己个人的钱,拿来借给方正用,这些钱加起来,在当时就有十几亿元。这些都是有据可查的。这也是2016年年底2017年年初以来,我几十次向北大资产公司和方正集团提出请求的——成立对账小组,核对这些年方正集团的具体账目,到底看看我们对方正是在‘输血’还是在‘掏空’?另外,从2003年到2015年年初,方正集团的董事会共有7个成员,属于李友团队的,始终只有我和李友两个人,北京大学有5人。”
西南证券策略研究表示,建议关注三大方向。一是有自身长期发展逻辑的医药行业。医药行业将受益于中国老龄化趋势的加速,对创新药、生物药、保健品的需求大且持久。二是国家着力发展、又有中期动力的新兴产业。三是普通行业中的龙头标的。编辑:张楠王朱莹责任编辑:凌辰 SF179